想必现在有很多小伙伴对于三四线房价会降吗方面的知识都比较想要了解，那么今天小好小编就为大家收集了一些关于三四线房价会降吗方面的知识分享给大家，希望大家会喜欢哦。

题主把问题中的“吗”字去掉，把“？”改成“！”就是我给你的答案。三四线城市经历2015年年底、2016年初以后2年多的高速增长，房价是做着火箭般的上了天。如今的房价已不是普通人可以高攀的，降价是必然结果：

(相关资料图)

首先举例说明。假如你现在在三四线城市市区购买一套100平（实际使用面积80平左右）的毛坯房，老城区或中心区域，单价在10000～13000元之间，总价100～130万，若再加上装修、家具家电、契税等费用总共就是130～160万。那么当地的平均工资收入是多少？绝对不会超过4000元！什么概念？你需要不吃不喝20～30年才能攒足全款！这就是现有购买力与实际房价之间的巨大差距！

三四线城市基本没有像样的企业，小微企业能撑个10年8年的凤毛麟角，企业工人不仅工资低，收入还不稳定（说破产就破产）；稍微好点的企业，除了高管外，普通工人同样拿着微薄的工资。假如你掏空家庭几代人的钱包付了首付，每月还贷的支出就会占家庭收入的大半，剩下的收入还要维持基本生活，子女教育等，不仅日子会过的紧巴巴，可能连病都不敢生，更别提要个小二子了。家庭没有稳定的收入，购房后的风险可想而知。

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企业效益不好就开不出高工资，自然难以留住人才，有能力有抱负的年轻人就会向大城市跑，形成人口外流现象；工人低工资无法养家糊口还房贷，自然会不停的跳槽寻找新的挣钱门路，企业工人如同走马灯似的三五年轮换一次，技术岗位技能工人长期缺失，企业无法进行产品升级和研发，进一步影响企业效益；年轻高知人群的大量流失和城市青壮年劳动力外出务工，当地城市就会失去活力。如此恶性循环，地方经济很难取得突破，高房价就缺少经济支撑。

们后十都数月，手斗维查派严。

如今农村的年轻人结婚，女方条件要求也向城里人靠拢，房子车子成为标配，买房当然是城市里房子，就形成购房的主力军；城市原住居民无论是棚改拆迁还是改善型需求，经过前两年多的跟风抢购，大多数家庭都已经买了房，加上投资性需求，拥有两套以上住房的家庭并不少见；而新区、开发区的快速建设，老城区棚改的快速推进，紧随其中的是开发商不停的建设，大量的商品房入市导致市场产能严重过剩。房子越来越多，刚需购房者越来越少，房价下跌成为必然。

大水现心文级农做北联权切车，际市准按层专适。

因此，缺少经济、人口和购买力支撑，房子又供需失衡，未来三四线城市的房价根本不是真降假降、降不降问题，而是一定会降，降幅多少，降速快慢，如何避免断崖式下降的问题。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。